Вокруг Кировского района Санкт-Петербурга разгорелись нешуточные страсти. В самом разгаре скандалы с предполагаемым сносом «немецких домиков» и домов начала 20 века в стиле конструктивизма, так еще улицу Калинина хочет застроить своими высотками «Страна девелопмент» из Тюмени. Архитектура там сугубо ленинградская с доминированием имперских «сталинок». Кроме того, в районе много конструктивистских зданий, весьма необычных, как внутри, так и снаружи. Они часто полукруглые, с полуарками во дворах и огромными окнами. Есть еще малоэтажные домики, которые строили пленные немцы после войны. Сейчас они создают аутентичное пространство с обилием зелени и замкнутыми дворами. Теперь ведущие строительные компании лоббируют реновационный проект, по которому вместо всех этих домов вырастут многоэтажные высотки. Он уже вызвал шквал критики градозащитников и широкий общественный резонанс. Улицу Калинина, напротив, можно назвать диким местом. Половина домов расселена, и они стоят замусоренные, без стекол, с сохранившимися еще со времен блокады надписями «При бомбежке держитесь по левой стороне улицы». Тюменская «Страна девелопмент» еще в прошлом году заинтересовалась территорией более 16 гектаров на этой улице. Сделку тогда оценили в 4-5 миллиарда рублей. И вроде как права на площадку получило ООО «Специализированный застройщик «Остров», входящее в тюменскую компанию. Сейчас на участке располагаются нежилые здания и производства. У «Страны девелопмент» в Кировском районе уже есть сданный объект – ЖК бизнес-класса «Принцип». Между тем, Смольный не согласовывает для компании строительство в промзоне на двух гектарах у реки Екатерингофка. Дело в том, что этот участок отнесен к функциональной производственной зоне, и вид его разрешенного использования нельзя менять на высотную жилую застройку. Это утверждает комитет по промышленной политике. Кроме того, в исторически сложившихся границах действуют предприятия, контейнерные терминалы, склады. Они имеют санитарные зоны, не доходящие до площадок «Страны» каких-то 70 метров. Отказ Смольного не окончателен. Пока там уточняют планы застройки. Ее высотность. А вообще у правительства есть более крупный проект по сносу конструктивистских зданий, «немецких домиков», и некоторых «сталинок». Конкретно в районе Нарвской заставы планируют снести полторы сотни домов малой застройки. Это почти центр города, так что на территорию положили глаз крупные застройщики, имеющие лобби в верхах. Под реновацию попадают даже исторические дома, имеющие культурную ценность. Таких домов семнадцать. И местных жителей, принявших проект в штыки, несмотря на то, что он не превысит Нарвские ворота более, чем на 10 метров. Однотипные человейники нарушат ауру и настроение исторического района, напоминающего город-сад Маяковского. ©️ «Компромат Групп» | Обратная связь