Суд кассационной инстанции отказал в удовлетворении иска саратовского управления Росимущества, оспаривавшего договор субаренды земельных участков общей площадью почти 48 тыс. гектаров, расположенных в Федоровском районе. Земли, предназначенные для сельскохозяйственной деятельности, в 2006-2011 гг. были сданы в аренду сроком на 49 лет ГУП ОПХ «Ерусланское» и ГУП ОПХ «Чернышевское», а после их банкротства право аренды по результатам торгов выкупило ООО «Ростагро -Саратов». В 2018-м, в ходе санации принадлежавшего Михаилу Шишханову «Бинбанка», холдинг «Ростагро» перешел под контроль банка «Траст». В 2020 году по заявлению «Траста» «Ростагро-Саратов» было признано несостоятельным, а участки в Федоровском районе оказались в конкурсной массе предприятия. В начале прошлого года их покупателем стало ООО «ТрастАгро-Нива 4». Вторым участником торгов выступало ООО «Трастагро-Нива 2», причем учредителем обеих структур выступал банк «Траст», по совместительству – единственный кредитор «Ростагро-Саратов». В итоге в апреле прошлого года земли были сданы в аренду ООО «Агровита», выступающему инвестором ТРЦ «Триумфальный» на саратовской набережной. Попытки Росимущества оспорить включение участков в конкурсную массу, результаты торгов, а также договоры аренды и субаренды успехом не увенчались. Теперь, после окончания судебных разбирательств, «Траст» готовится к реализации актива: право аренды до 2060 года будет продано вместе с земельными участками в Пензенской области, хлебоприемным пунктом, базами и рядом других объектов. Их общая стоимость оценивается в 1,4 млрд рублей, что, по мнению экспертов, на 30-40% ниже рыночной цены. Основным претендентом на покупку считается компания «Аеон агро», входящая в структуру холдинга «AEON» Романа Троценко. В прошлом декабре бизнесмен уже выкупил за 18,7 млрд рублей ряд активов, включая ООО «ТрастАгро-Элеватор», ООО «Кургановский» и ООО «Управляющая компания «Ростагро» вместе с паями рентного паевого фонда «Капитальные вложения» и правом требования «Траста» к УК «Ростагро» и «Кургановскому» на 2,2 млрд. Вот только процесс продажи земель в Федоровском районе может быть приостановлен в связи с судебными разбирательствами по иску «Трастагро-нива 4» к фермеру Любови Кучминой, от которой компания добивается выплаты более 27,5 млн рублей за незаконное пользование участком: в свое время обрабатываемая ей земля оказалась сдана в аренду ООО «Агровита». С заявлением о взыскании с Кучминой 520 тыс. рублей обратилась и «Агровита»: на сегодняшний день оба иска объединены в одно производство, а в качестве третьего лица в процессе участвует Росимущество. ©️ «Компромат Групп» | Обратная связь