В Екатеринбурге набирает обороты конфликт с участием компании «Специализированный застройщик «ПИК-Урал» (входит в структуру группы «ПИК» Сергея Гордеева), срывающей сроки сдачи возводимого жилья и соцобъектов. Речь идет, в частности, о корпусе 4.1 жилого квартала «Космонавтов, 11», презентованного как проект масштабного редевелопмента промышленно территории, ранее занимаемой заводом «Уралпластик». Аналогичная ситуация возникала с корпусами 3.1 и 3.2, причем граждане заявляли о невозможности получить выкупленное ими жилье в течение более полугода с планируемой даты заселения, прописанной в договоре долевого участия. В итоге Невьянский городской суд Свердловской области вынес решение о взыскании с «ПИК-Урал» компенсаций морального вреда и штрафов по искам физлиц. Суд обратил внимание на то, что заселение переносилось шесть раз, о чем граждан уведомляли в одностороннем порядке с помощью смс-сообщений, без заключения соответствующего допсоглашения. Кроме того, констатировалось: свои недобросовестные действия застройщик объяснял правительственным мораторием на строительство, хотя все необходимые материалы для завершения работ и монтажа инженерных систем у него имелись. Похожее решение Орджоникидзевский районный суд Екатеринбурга вынес по иску, связанному со срывом сроков по корпусу 3.1. все того же ЖК «Космонавтов, 11». Жильцы подчеркивают, что на старте проекта им были обещаны школа, детский сад и расположенные по периметру паркинги. Но если к строительству детского сада компания приступила, то возведение школы на сегодняшний день находится под вопросом. При этом представители девелопера заявляют об административных барьерах, мешающих им работать в Екатеринбурге. У муниципалитета, в свою очередь, возникают претензии, связанные с задержками в строительстве соцобъектов. По мнению экспертов, недобросовестная политика «ПИК» может создать девелоперу серьезные трудности для дальнейшей работы на довольно насыщенном строительном рынке столицы Урала. Причем чиновникам будет достаточно использовать стандартные рычаги давления – от слишком пристального изучения документации при выдаче разрешения на строительство, до внесения корректировок в правила землепользования и застройки. В сложившейся непростой ситуации единственный вариант, который пытается использовать «ПИК» – это подключить нужные связи и воздействовать на екатеринбургские власти через Москву.