В 2020 году Саратов посетил директор группы по региональному развитию столичной девелоперской группы «Основа» Виталий Виноградов. С местными властями он обсуждал строительство курорта со спорткомплексом и пляжем. Регион пообещал подобрать несколько участков на выбор. Однако дальше разговоров дело не пошло, и больше про «Основу» в Саратове не слышали. Свой первый региональный проект девелоперская группа реализует в Оренбурге – термальный комплекс «Термолэнд» площадью 17 тыс.кв. м. Появиться термы должны через полтора года. Затем такие же будут построены в Ярославле, Екатеринбурга, Мурманске. В стадии реализации находится еще 10 таких проектов общей площадью свыше 100 тысяч кв. метров. Всего же в течение пяти лет группа намерена открыть 50 комплексов в Москве и регионах.   Инвестиции в один термокомплекс оцениваются в 500 - 600 млн. рублей. Развитие сети может обойтись «Основе» в 25-30 млрд. рублей. Инвестиции в термы в Оренбурге оцениваются в 1 млрд. рублей. Лидирует пока масштабный проект с аквапарком в Казани, его стоимость – 18 млрд. рублей. Сейчас в России работает порядка 30 термальных комплексов различных форматов. При этом конкуренция пока невысока и на рынке есть место для новых игроков. Такие объекты быстро окупаются, а у формата термальных комплексов хорошие перспективы развития, особенно при наличии уличных бассейнов. К плюсам можно отнести низкую стоимость входного билета и высокий трафик. Однако стоит учитывать низкий уровень платежеспособности в регионах по сравнению с Москвой.   Возможно, появиться «Термолэнду» в Саратове помешал коронавирус. Но этому городу вообще не везет на масштабные проекты. Самым грустным опытом стала концессия Дворца водных видов спорта, предусматривавшая роскошный термальный комплекс. Однако взявшаяся за проект «Тверская концессионная компания» надула несколько банков и свалила с прикарманенными миллиардами в Эмираты. Спортивный объект достраивался за счет бюджета, и на спа-комплекс денег просто не хватило.