На рассмотрение Арбитражного суда Свердловской области поступило заявление Дачного некоммерческого партнерства «Усадьба» о банкротстве АО «Амос-Групп» (бенефициары – бизнесмены Олег Молотилов и Вадим Лукач): долговые обязательства в размере 800 тыс. рублей перешли к истцу в рамках договора цессии с ДПК «Георгиевские дачи». В свою очередь, Управление Росимущества обратилось в ИФНС №25 с просьбой об участии в разбирательствах, так как у ведомства есть собственные претензии к «Амос-Групп», связанные с задолженностью, составляющей порядка 60 млн рублей. Речь идет об аренде более 3 тыс. гектаров земель сельхозназначения, в итоге выкупленных по кадастровой стоимости у ГУП ОПХ «Исток». Оплата за участки произведена не была, вместо этого часть из них через цепочку связанных с Молотиловым и Лукачем фирм-прокладок оказались переведены под строительство и проданы с существенной наценкой, а часть переданы «Амос-Групп». Сделка с землями «Истока» согласовывалась в Росимуществе. На сегодняшний день в отношении экс-главы территориального управления ведомства по Свердловской области Олега Фролова, а также его бывших замов Алексея Рогова и Евгения Шалашова возбуждено уголовное дело о превышении должностных полномочий. В ходе проверки, проведенной новым руководством выяснилось, что арендная плата за участки не взималась годами, а задолженность превышает 1,2 млрд рублей. Как следствие, Росимущество и областная прокуратура добиваются признания недействительными сделок по передаче земель компаниям «Амос-Групп», «Главсредуралстрой-Девелопмент», «Техно-Строй-2», «Исток», а также бизнесменам Молотилову и Лукачу. Истцам удалось добиться принятия обеспечительных мер в виде запрета на заключение сделок с участками. Между тем, владельцем территории общей площадью 26 гектаров стала московская «PNK Group», полным ходом ведущая здесь возведение складских помещений. При этом официальное разрешение на строительство в администрации Екатеринбурга компания получила только 19 декабря 2022 года. Еще одним покупателем выступала группа компаний «PRINZIP»: она возводит коттеджи в юго-восточной части города в районе дублера Сибирского тракта. Эксперты отмечают, что сделки, заключенные «Амос-Групп» могут быть расторгнуты в процедуре банкротства предприятия, а значит, «PNK Group» и «PRINZIP» лишатся выкупленных ими земель. Однако в качестве альтернативы суд в праве потребовать не возврата имущества, а полного возмещения его стоимости. В этом случае покупатели войдут в реестр кредиторов с солидарными требованиями к банкроту.