Аренда жилья растёт в большинстве городов Германии За последние 12 месяцев её стоимость выросла в 69 из 80 крупнейших городов страны, свидетельствуют данные компании-оператора порталов немецкой недвижимости immowelt. А в 10 городах рост превысил уровень инфляции. За основу исследования компания взяла стоимость аренды 80-метровой трёхкомнатной квартиры на втором этаже без учёта коммунальных услуг и узнала, как изменились цены на такое жильё в течение 12 месяцев. К примеру, в Мюнхене средняя цена выросла на 5,2% и составила 17,55 евро на квадратный метр, В Берлине и Гамбурге – на 3,9%, в Кёльне на 2,7%, во Франкфурте на 2,4%. Однако наиболее серьёзно цены растут в небольших городах и пригородах, куда люди уезжают из мегаполисов, в том числе, в поисках более дешёвого жилья. Наибольший рост зафиксирован в земле Северный Рейн-Вестфалия: в Зигене – 9%, в Мюльхайме-на-Руре – 7,8%, в Хамме – 7,7% в Боттропе – 7,6%. Наиболее низкие цены на жильё пока держатся на Востоке страны. Например, в Хемнице стоимость квадратного метра в среднем составляет 5,46 евро. Однако аналитики считают, что эта ситуация может измениться. В ряде «студенческих» городов стоимость аренды незначительно упала. Самым сильным падение было во Фрайбурге (-6,1%) и Мюнстере (-4%). В immowelt уверены, что перспектив для снижения цен на аренду в ближайшее время нет. Особенно на фоне спада в жилищном строительстве и высокого уровня иммиграции. По оценкам экспертов, Германии не хватает около 700 тыс. квартир. Подпишись на «Контекст»