В Китае предложения о введении налога на недвижимость обсуждаются уже почти 20 лет. Налог предусматривает ежегодный сбор с владельцев жилья и будет устанавливаться и взиматься местными органами власти. Он также поможет прекратить хроническую зависимость местных органов власти от продажи и сдачи в аренду государственных земель застройщикам. Эта взаимосвязь способствовала широкому распространению спекуляций недвижимостью и подтолкнула вверх цены на землю и жилье. Эффективная налоговая ставка в размере 0,7% от общей стоимости недвижимости могла бы принести в прошлом году 1,8 трлн юаней. Это сопоставимо с 1,6 трлн юаней, полученных местными органами власти в виде чистого дохода от продажи земли после уплаты миллиардов долларов на передачу земли, включая компенсационные выплаты. Налог также поможет снизить привлекательность инвестиций в недвижимость, перенаправляя частный капитал в такие секторы, как экспорт высоких технологий и услуги, стимулирующие внутреннее потребление. Предыдущие попытки обложить налогом жилую недвижимость провалились из-за сопротивления со стороны богатых и политически связанных элит, особенно в таких городах, как Пекин, Гуанчжоу, Шэньчжэнь и Ханчжоу, а также должностных лиц местных органов власти по всей стране. Желание Си продвигать налог отражает растущую уверенность Пекина в том, что Китай сможет справиться с множеством острых проблем на рынке жилья и другими рисками, несмотря на снижение краткосрочного роста в экономике в целом. www.ft.com/content…5016063b