Некоторые новостные порталы радостно подхватили высказывание Т. Голиковой о том, что благодаря ипотеке в России родилось более 500 тыс. детей. Справедливости ради отметим, что речь шла о количестве семей, которые воспользовались программой «Семейной ипотеки» за все 5 лет её действия с 2018 года. И да, стать участником этой программы и получить ипотеку со ставкой до 6% было возможно, если в семье в период действия программы родился первый или последующий ребёнок. Сейчас программа «Семейной ипотеки» со ставкой до 6% продлена и действует до 1 июля 2024 года. Теперь в ней могут участвовать не только семьи с детьми 2018-2022 года рождения, но и с любыми детьми, не достигшими возраста 18 лет. Получается, что власти чётко осознают, что, как сказала Голикова, «для многих семей жилищный вопрос — ключевой фактор при принятии решения о появлении ребенка». И рождаемость в стране как-то нужно поднимать, ведь в России число родившихся сокращается с 2015 года. Но тогда почему продление программы в 2022 году было под вопросом, и ставки для основной массы участников не снижаются, хотя уровень жизни населения просел, и покупка жилья стала еще более недоступной? По оценке Фонда «Институт экономики города», доступность жилья в крупнейших городских агломерациях впервые с 2018 года резко упала. По последним данным, в первой половине 2022 года значение коэффициента доступности жилья (КДЖ), который отражает соотношение рыночной стоимости жилья и доходов населения, оказалось выше 4 (столько лет семья из трех человек должна откладывать все свои доходы, чтобы приобрести квартиру площадью 54 кв. м). Причем в отдельных агломерациях (Москва, Санкт-Петербург, Казань), которые одновременно входят в число наиболее активных пользователей «Семейной ипотеки», значение КДЖ подскочило до 5,7–6,5. Но никакой реакции государства на снижение доступности жилья, особенно для семей с детьми, пока нет.