​2 процентных пункта в процентной ставке — это много или мало? Минфин предлагает пройти тест на знание основ ипотечного кредитования, в котором есть примечательный вопрос, ярко демонстрирующий роль уровня процентных ставок в доступности жилья. Если ставка по кредиту 6%, то в данном примере вы можете купить жильё на 2 млн рублей дороже и всё равно в итоге заплатить банку меньше, чем в случае, когда процентная ставка составляет 8% годовых! Вот так, меняя ключевую ставку, вслед за которой идут и ставки банков, Банк России влияет на то, в каком жилье будут жить россияне. И зачастую не в лучшую сторону. Год назад ставки по рыночной ипотеке были как раз примерно на 2 п.п. ниже, чем сейчас. И благодаря такому познавательному сервису от Минфина мы теперь знаем, что покупая жилье стоимостью на 2 млн меньше, чем год назад, должны будем заплатить банку больше.