Всё чаще стали звучать мнения о том, что льготные ипотечные программы пора сворачивать, хотя у многих из них срок действия и так завершается в конце этого года. Недавно глава ДОМ.РФ Виталий Мутко высказался о том, что «льготная ипотека — это контрмеры на кризисный период», и их нужно отменить в определенный момент. Затем ТГ-канал MMI раз за разом не устаёт повторять, что «льготная ипотека — путь к катастрофе» в условиях, когда объемы ввода жилья падают (см. их посты от 19 августа и 1 сентября). Даже если на стороне предложения жилья есть проблемы, почему бы не помочь застройщикам их решить. В частности, это касается доступа к льготным кредитам, развития инфраструктуры за счет средств бюджета, либерализации муниципальных заимствований, дальнейшего снижения административных барьеров, помощи с переориентацией на новых поставщиков материалов, оборудования и машин, которые пока не удается заместить отечественными аналогами. Кроме того, нужны специальные программы и особые условия для небольших городов и отдаленных регионов, где новое жилье практически не строится, иначе как там удерживать молодое население? А если поддержка со стороны государства будет весомой, то и рост цен на жилье будет проще держать под контролем. Реальные доходы граждан падают, и нынешний кризис вряд ли разрешится в скором времени, поэтому без льготной ипотеки у населения остаётся не так много возможностей улучшить свои жилищные условия. И речь тут не о том, что люди «с жиру бесятся» и судорожно инвестируют свои сбережения в квадратные метры — таких меньшинство. Нужно думать о том, что строительство нового современного жилья позволит заместить старый и ветхий жилой фонд, которого немало в нашей стране, а заодно даст импульс развитию смежных отраслей экономики.