На фоне прогнозов о сокращении выдачи ипотечных кредитов на 30-35% в 2022 году очень симптоматично выглядят новые ипотечные программы банков с первоначальным взносом в рассрочку. Как сообщает РБК, уже несколько банков предлагают внести первоначальный взнос по кредиту не до выдачи ипотеки, а после нее, причем сроки этой рассрочки могут составлять от нескольких месяцев до двух лет. Сами банки объясняют, что таким образом они пытаются привлечь клиентов, которые готовы платить ипотеку, однако для первоначального взноса им требуется сначала продать имущество – старое жилье, дачу, что-то еще. Хорошо, конечно, что банки идут навстречу людям и позволяют таким образом зафиксировать цену нового жилья, пока они продают старое. Однако рост числа таких клиентов у банков – тревожный результат снижения реальных доходов населения, которое уже приняло затяжной характер, и конца и края этому пока не видно. Кроме того, сказывается здесь и хронический дефицит финансирования в стране, старательно поддерживаемый Банком России, в силу которого сделать ипотеку доступнее за счет снижения ставок для банков весьма затруднительно.