#цели
Бизнес пока пропущу. В двух словах не готов сформулировать.

В активах я планирую ввести под сдачу (пока планирую посуточно одну и на долгосрок вторую) две квартиры в ипотеку. Одна уже куплена и по возвращению из отпуска буду забирать ключи (новострой, брал за пол года до сдачи, по факту почти год ) и приступать к ремонту.
Радует, что капитализация объекта увеличилась почти на 20% к моменту сдачи дома застройщиком.

Пока это будут пассивы. Хотя, при посуточной сдаче доход будет выше ипотеки, так как у объекта #метры1 хорошая локация для этого. Но, я буду делать возврат вложений на первоначальный взнос и досрочное гашение ипотеки.
Объект #метры2 буду брать по приезду под дальневосточную ипотеку в 2%. Это очень крутое предложение, фактически бесплатные деньги, так как инфляция съест больше 2% уже через первый год.
В целом недвижимость не самый доходный актив и фактическая доходность находится на уровне банковского депозита. Но, во первых, посуточная сдача делает объект более доходным, во-вторых диверсификация активов, в третьих, в недвижимости ожидаю рост стоимости объектов в нашем городе в долгосрок.