Стрит-ретейл в 2023 году стабильно растет. По данным «Авито», в январе–июне спрос на аренду коммерческой недвижимости вырос на 73%, а на покупку — более чем в два раза. Это связывают с развитием туризма в РТ (речь про локации в центре города) и параллельного импорта.
За полгода арендная ставка и цена продажи коммерческой недвижимости формата «стрит-ретейл» в Казани выросли на 20% — такую оценку «БИЗНЕС Online» привели в девелоперской компании UD Group.
❗️Средняя стоимость аренды — 1390 рублей за кв. м в торговых коридорах и 1191 рубль за кв. м в среднем по городу.
❗️Застройщики продают первые этажи за 150-200 тысяч рублей за квадратный метр, где-то доходит до 300 тысяч. Встает вопрос доходности: если купить за 200 тысяч и сдавать за 1,5 тысячи, доходность будет 7-9 процентов годовых.
