Коллеги, не могу не обратить ваше внимание на вполне логичные выводы о текущем положении дел в мире российских инвестиций. Ситуация сейчас такая, что рынок хоть и работает, но «в треть силы» — чуть ли не на ручном механизме. А укрепление рубля к доллару вероятно близится к своему финалу. Ставки по депозитам тем временем вернулись на уровень практически докризисных. Сколотить состояние на 10 процентах годовых не удастся. Также, буквально на днях мы уже говорили с вами о возможной экспроприации российских активов, ссылаясь на фрагменты саммита «Большой семёрки». На фоне всего этого возникает вполне оправданный вопрос: а куда людям с деньгами-то идти? Если половина вариантов ныне недоступны. Под матрас положить до лучших времён? Не сказать, что вариантов много, но они есть. Рассмотрим те, что приходят в голову в первую очередь. 1️⃣ Классический бизнес — шаг хоть и решительный, но в сложившейся ситуации выглядит не только не самым перспективным, но и крайне рискованным. Посудите сами, начинать с нуля — занятие крайне сложное. Статистика о закрытых в первые 3 года бизнесах неумолимо работает против нас. А с поправкой на сегодняшнюю ситуацию, шанс «выстрелить со старта» практически стремится к нулю — никто не знает предела санкционной риторики и, как следствие, крайне вероятен риск полной блокировки отдельных бизнес-ниш в дальнейшем. Другое дело, конечно, развитие существующих проектов. Тут, как говорится, куда уж с подводной лодки… 2️⃣ Криптовалюта — вполне достойный и доступный каждому инструмент для сохранения ликвидности и беспрепятственного доступа к активам. Даже сейчас, в эти неспокойные времена и с учётом высокой волатильности и непредсказуемого поведения некоторых монет, со счетов мы криптовалюту не сбрасываем. К слову, прямо сейчас у нас в самом разгаре первый поток программы курса «Криптостарт». Признаться честно, я по-хорошему завидую его участникам: недавний спад стоимости ряда ключевых криптомонет их не коснулся, а вот отскок может случиться весьма хороший. 3️⃣ Недвижимость — вариант для тех, кто хочет быть уверен в завтрашнем дне. Можно сказать классический, пропахший нафталином инструмент сбережения средств. Недвижимость практически всегда являлась пристанищем как для консервативных, так и для нацеленных на долгосрочные вложения инвесторов. Вспоминая времена пандемии, этот инструмент, признаться честно, для меня выглядел не слишком привлекательным: кратный рост цены квадратного метра происходил одновременно с бурным ростом фондового рынка. Решение было вполне очевидно не в пользу бетонных стен. Если на время абстрагироваться от дорогих вариантов вроде покупки доходных вилл в юго-восточной Азии или сверхприбыльных апартаментов на уютных берегах Грузии, то схема выглядит до безумия просто: накопили — купили — сдали. Повторили некоторое количество раз. Пусть 17-20% годовых при весьма благоприятных раскладах не будоражит умы как биткоин, но и риски здесь совершенно иные. В текущих реалиях, интерес к подобным инструментам вполне обоснованно растёт. В связи с этим я задался крайне интересным вопросом: как же сейчас обстоят дела на рынке недвижимости? С одной стороны, есть большие вопросы, серьёзная неопределенность и переживания о будущем. А если не достроят? А что с ценой — упадёт или будет расти? Перегрет рынок или нет? С другой — вариант, проверенный временем. Всё же квадратные метры — актив реальный. Особенно если сравнивать с цифровыми записями на счетах или наличке, дешевеющей ежеминутно. Друзья, мне бы хотелось узнать ваше мнение на счёт последнего инструмента. ⤵️ #недвижимость @bitkogan