📌Надежда ВАШИНКО, заместитель начальника отдела аренды жилья агентства недвижимости «Твоя столица»: — Пик спроса на аренду загородных объектов приходится на конец весны. Люди хотят арендовать дом на природе на весь летний период или даже до октября. В августе, как правило, арендуют те, кто хочет запрыгнуть в последний вагон и в последний жаркий месяц успеть отдохнуть вне города, но таких заявок мало. В целом могу сказать, что в этом году, как и в прошлые годы, спрос на «классические» дачи в агентстве «Твоя столица» был небольшим: одна-две заявки в неделю. Куда больше спрос на более дорогую недвижимость — летние загородные коттеджи и дома, цены на которые начинаются от 800 долларов по курсу в месяц. В этом году спрос на аренду загородного жилья за период весна — начало лета упал довольно значительно по сравнению с прошлым годом: на 40–50 %. Снять дачу под Минском на месяц можно даже за 50 долларов по курсу. Однако чаще всего люди снимают дачи за 200–300 долларов, и это еще бюджетный вариант. В таких домах, как правило, нет водопровода, а санузел расположен на улице. Аренда домов с водопроводом и санузлом в доме начинается от 500 долларов по курсу. Однозначных критериев, по которым люди выбирают дачи, нет. Для кого-то важно, чтобы рядом была остановка общественного транспорта, для других –удобства в доме или красивый сад. Если в планах снять дачу, чтобы жить на ней все лето, а не только приезжать на выходные, стоит узнать о соседях, а также обратить внимание на состояние мебели. В разговоре с хозяином также полезно выяснить, бывают ли перебои с электричеством. Обычно минчане ищут дачи для постоянного проживания в пределах 40 км от Минска. Если же они планируют работать в городе и жить на даче, то предпочитают арендовать загородные объекты не далее 20 км от города. Из нашего опыта можем сказать, что арендная загородная недвижимость не подменяет минчанам городское жилье, то есть они переезжают на съемную дачу не для того, чтобы сэкономить на аренде квартиры в Минске в летний период. Даже те, кто живет на даче все лето, имеют в городе свою квартиру. Политика пользования усадебным участком оговаривается с арендодателем. Некоторые собственники сдают дом, но приезжают на выходные, чтобы собрать урожай. Другие сдают объект и предлагают арендаторам воспользоваться огородом и вырастить за летний период что-то для себя. Чаще всего арендатору разрешается использовать участок под свои нужды. А вот с интернетом на дачах и в загородных домах нередко возникают проблемы. В большинстве случаев «тянет» только мобильный интернет, поэтому, если потенциальный дачник планирует удаленную работу, ему стоит учесть эти обстоятельства. Белтелекомовский интернет подведен только к элитным домам (от 1000 долларов по курсу в месяц). Оптоволоконный интернет вообще редкость.