СМИ не перестают поражать своими заголовками. Впрочем, не так уж они и не правы — просто речь идет о повышении Банком России надбавок к коэффициентам риска по ипотеке. ЦБ обеспокоен совместными программами застройщиков и банков. Так, регулятор беспокоится, что банки стали больше выдавать ипотечных кредитов людям, у которых высокая долговая нагрузка. Например, сегодня число заемщиков, которые тратят 80% своих доходов на ипотеку, достигает 44%. Кроме того, также банки в погоне за большими выдачами стали выдавать больше ипотечных кредитов с маленьким первоначальным взносом — до 20%. В четвертом квартале 2022 года их доля составляла 53%. Наконец, многострадальная «околонулевая» ипотека, которая привела к подорожанию жилья в новостройках и увеличила разрыв в ценах со вторичным рынком.