Предложение новых квартир и апартаментов в Москве снижается. Причина – затоваривание рынка. Доля нераспроданных лотов в реализуемых проектах достигает 44% против 22% годом ранее. В ответ девелоперы не снижают цены, а лишь сдерживают темпы вывода нового предложения. Объем экспозиции в массовом сегменте за полгода сократился на 14%, а вывод новых корпусов — на 24%. Год назад число лотов наоборот выросло на 26%. По другую сторону окопа – покупатели. Они прозрачно намекают, что покупать жилье по космическим ценам не готовы. Так, стоимость квартир в московских новостройках почти на 5 млн рублей выше, чем сумма, которую хотели бы заплатить пользователи онлайн-платформ. В Подмосковье разрыв между желаемой и реальной ценой — всего 800 тыс руб. Конечно, в секторе спроса – это хотелки. Но истина, как всегда, где-то посередине. Однако мощнейшее девелоперское лобби стоит насмерть. Не зря же говорил об окопах. А где-то в вышине ярко светит государство, позиционирующее себя как социальное.