Одно из подтверждений прогноза выше ⬆️ – аналитика по офисной недвижимости. Общая доля пустующих площадей в целом на офисном рынке Москвы в этом году выросла с 7,6% до 11%, в сегменте высокобюджетных объектов — с 3,9% до 23,9%. Для офисов класса В вакантность выросла только на 1,7 п.п., до 8,7%. Основная активность формируется переездами бизнеса. При этом, 80% спроса по итогам года пришлось на готовые офисы. Крупный российский бизнес старается переехать в премиальные офисы с отделкой и меблировкой, сняв их с существенным дисконтом. Активность сохраняют арендаторы из крупных российских компаний и решившие сохранить хотя бы минимальное присутствие на рынке РФ международные структуры. Они стремятся воспользоваться конъюнктурой и по дисконтным ставкам арендовать площади в премиальных бизнес-центрах. Сохраняющие присутствие международные игроки перебираются в компактные офисы, рассчитанные на пять и менее сотрудников, что позволяет им сократить арендные расходы на 70–90%. Есть примеры, когда гибкий офис арендуют для одного человека. А в остальном, прекрасная маркиза, все хорошо, все хорошо.