Если заражения плесенью в арендуемой квартире можно избежать только путем чрезмерной вентиляции, то арендную плату можно требовать снизить вплоть до 100%. Такое решение принял окружной суд Мюнхена в 2010 г. Арендная плата также может быть снижена на 100 процентов, если существует значительный риск для здоровья из-за спор плесени, как постановил окружной суд Берлина Шарлоттенбург. В "обычных" случаях заражения плесенью - например, в одной или двух комнатах - позволяет требовать снижения арендной платы на 20-50%. В любом случае, однако, сначала должно быть исключено, что плесень имеет структурные причины и не была вызвана неправильным использованием арендатором - в последнем случае снижение арендной платы исключено. Amtsgericht München, Urteil vom 11.06.2010, Az.:412 C 11503/09