Банки нередко прописывают в ипотечном договоре возможность снижения ставки при определенных условиях. Например, после сдачи дома в эксплуатацию, если речь идет о новостройке. Или после снижения ключевой ставки ЦБ.

Но это остается на бумаге — на самом деле снижать ставку они не спешат. Юристы объяснили порядок действий для заемщиков, попавших в такую ситуацию:

https://aif.ru/money/mymoney/chto_delat_esli_bank_ne_snizhaet_stavku_po_ipoteke