Стоимость строительства в 2022 году вырастет на ₽1,6 трлн. Чем грозит пересмотр индексов? 🔄 #NEWS Из-за роста цен на стройматериалы и повышения зарплат строителей сметная стоимость строительства подорожает на 1,6 трлн руб. Это произойдет как с государственными, так и с частными проектами. 📈 Такой прогноз представил руководитель департамента ценообразования в строительстве объединения Павел Малахов 8 декабря, выступая на заседании комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту общественного совета при Минстрое. Сметная стоимость вырастет из-за изменения соответствующих индексов, рост которых в этом году, например для объектов образования (школ, садов), составил, в среднем на 17% - подсчитали в НОСТРОЙ. Индекс — это величина, которая получается за счет деления цен строительных ресурсов и других затрат, сложившихся ко времени определения сметной стоимости строительства, на базисный уровень цен таких строительных ресурсов, определенных в специальном справочнике. По словам Минстроя, индексы изменения сметной стоимости строительства учитывают цены на строительные материалы и другие расходы, например на зарплату рабочим. От индексов зависит стоимость госконтрактов. «Пересмотр индексов позволит учесть рост стоимости строительных материалов в 2021 году, а также позволит сократить разрыв между рыночной стоимостью и сметной», — говорит Малахов. 📊 По словам Малахова, речь идет как о контрактах, которые только будут заключаться, так и об уже заключенных контрактах, по которым госзаказчики могут пересчитать стоимость из-за роста цен на материалы по остатку невыполненных работ. Больше всего изменение индексов повлияет на объекты, которые сейчас находятся в стадии проектирования и расчета стоимости. Грозит ли нам новый рост цен на жилье или же это коснётся только коммерческих объектов? 🤔