​🏘🏬 Аренда жилья за последние два года стала существенно дешевле ипотечных платежей. Такие данные приводит "Циан.Аналитика" В 2019 году аренда составляла в среднем 80% от платежа по ипотеке, в 2020 году - 79% (из-за снижения ставок аренды по причине локдауна и долгого их восстановления). В 2021 году ставка аренды была в среднем 67% от среднего платежа по ипотеке. В этой связи инвесторы продолжают вкладывать деньги в покупку недвижимости для дальнейшей сдачи её в аренду. Но вот что выгоднее, купить квартиру или частный дом? Частные дома в России, сдаваемые в аренду, окупаются в среднем за 13 лет. Об этом говорится в исследовании портала "Мир квартир", эксперты которого проанализировали средние цены на покупку и аренду домов в российских регионах. В результате выяснилось, что самые выгодные варианты арендных домов оказались в Приморском крае - там доходность коттеджей составила 15,3% годовых, а окупаемость - шесть с половиной лет. В ТОП также вошли Вологодская (15,2% годовых), Ярославская (14,9%), Курганская (14,4%) и Новгородская (14,3%) области. В этих регионах частные дома окупаются менее чем за семь лет.