ЦБ ждет замедления ипотеки Сейчас можно ожидать некоторого замедления выдач ипотеки, пишет регулятор: «Это в основном связано со снижением спроса на жилую недвижимость из за общей неопределенности и более осторожным подходом населения к инвестированию средств, а банков — к отбору заемщиков». В этом году россияне взяли на четверть меньше ипотеки, чем в рекордном 2021 г. По данным ЦБ, за 8 месяцев банки выдали 2,7 трлн руб. ипотечных кредитов (3,6 трлн руб. годом ранее), а ипотечный портфель вырос на 9,7% – до 13 трлн руб. на 1 сентября. Подвели апрель–май, когда портфель сокращался на -0,1% в месяц, но летом рынок вернулся к прежним темпам. В августе прирост составил 2%, что в целом соответствует среднемесячному значению за второе полугодие 2021 года, отмечает ЦБ. Однако после объявления частичной мобилизации «общая неопределенность» выросла, спрос на жилье сократился, а банки стали повышать ставки (в выходные это сделали Сбер и ВТБ). Ипотека в сентябре удержали розничное кредитование от падения, но ЦБ вчера предупредил, что в обновленном прогнозе (ЦБ представит его 28 октября) может быть уточнен прогноз динамики кредитования на 2022 г. (сейчас это 5-10%).