Начала расти просрочка по ипотеке Противоречивые итоги ипотечного рынка в августе опубликовал Центробанк. Вроде бы рынок уверенно восстанавливается. За месяц выдано 121 868 кредитов на 457,7 млрд руб., а ипотечный портфель уже почти 12,8 трлн руб. Средняя ставка не изменилась и за счет льготной ипотеки остается низкой: 6,67%. По числу выданных кредитов рынок пока отстает от прошлогоднего, зато по их размеру уже приблизился к среднему уровню 2021 г. В этом-то и проблема: средний размер кредита растет. Ипотека становится все более обременительной, что отражается в увеличении среднего срока выдаваемых кредитов. В августе он составил 277,8 месяца (23 года и почти два месяца) – новый рекорд. В июле было 274,8 месяца, в июне – 269,9. Удлинение кредита – стандартный способ сделать ежемесячный платеж посильным для заемщика. Другой тревожный показатель – впервые за долгое время выросла просрочка: с 55 млрд руб. на 1 августа до почти 56 млрд 1 сентября. Банки это пока не прокомментировали. Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина еще год назад говорила, что Россия приблизилась к пределу роста ипотеки. С тех пор портфель вырос на 1,5 трлн руб...