Нераспроданных новостроек в Краснодаре почти 83% от строящегося жилья (3,4 млн кв. м) — это самая высокая доля в России. На втором месте (по процентам) Омск, где не распродано около 80% объемов строящегося жилья, или 239,1 тыс. кв. м. Тройку миллионников с наибольшей долей нераспроданных новостроек замыкает Челябинск: 74%, или 251,4 тыс. кв. м. Как сообщает РБК Краснодар, одной из причин сокращения спроса на новостройки в Краснодарском крае эксперты называют снижение интереса со стороны покупателей квартир с инвестиционной целью. Выросла ставка по ипотеке и размер первоначального взноса у банков, многие застройщики отменили околонулевую ипотеку (против неё выступил Центробанк, заявив об опасности невозвратов по таким ипотекам и провоцировании застройщиками и банками перекоса на рынке за счёт раздувания цен — @typodar) соответственно, вырос размер ежемесячного платежа, став дискомфортным. Значительно сократился миграционный приток в Краснодарский край, что также снижает количество потенциальных покупателей. Аналитики отмечают, что во всех 16 городах-миллионниках доля нераспроданных площадей в строящемся жилье превышает 50%, — пишет @bankrollo. ✈️ @typodar