​​Как отмена кипрской программы «золотых паспортов» отразится на популярности недвижимости у инвесторов из России

13 октября Кипр сообщил об отмене программы предоставления гражданства в обмен на инвестиции с 1 ноября 2020 года. Эксперты ожидают снижения цен на недвижимость на острове на 10% и надеются на восстановление программы

Тринадцатого октября Совет министров финансов и внутренних дел Республики Кипр сообщил об отмене инвестиционной программы предоставления гражданства с 1 ноября 2020 года. «Предложение было основано на долговременных недостатках, а также на злоупотреблении положениями Кипрской инвестиционной программы», — прокомментировал официальный представитель правительства Кириакос Кусиос. Заявление было сделано на следующий день после выхода фильма-расследования телеканала «Аль-Джазира», где речь шла о возможной причастности официальных лиц, в том числе политиков, к нарушениям при предоставлении гражданства.

Тринадцатого октября Совет министров финансов и внутренних дел Республики Кипр сообщил об отмене инвестиционной программы предоставления гражданства с 1 ноября 2020 года. «Предложение было основано на долговременных недостатках, а также на злоупотреблении положениями Кипрской инвестиционной программы», — прокомментировал официальный представитель правительства Кириакос Кусиос. Заявление было сделано на следующий день после выхода фильма-расследования телеканала «Аль-Джазира», где речь шла о возможной причастности официальных лиц, в том числе политиков, к нарушениям при предоставлении гражданства.

Прощание с «золотым паспортом»: главные вопросы о закрытии программы получения кипрского гражданства

Новость стала шоком для рынка. «Ранее таких кризисов в этой программе не было. Все надеются, что приостановка паспортной программы будет временной, пока идет расследование», — говорит Анастасиа Зенонос, учредитель Zen Invest (занимается продажей и арендой жилой и коммерческой недвижимости. — Forbes), которая много работает с Кипром. Зенонос ожидает возобновления программы через полгода и предлагает пока «переждать хаос». Основатель агентства Golden Brown Group, которое занимается подбором жилой и коммерческой недвижимости для покупки и сдачи в аренду в Португалии, на Карибских островах, Кипре Татьяна Бурлаковская ожидает восстановления спроса, если инвестиционную программу возобновят до лета 2021 года. Пока же продажи, по ее словам, снизятся процентов на 20. По оценке Golden Brown Group, в 2020 году объем российских инвестиций в кипрскую недвижимость сократился примерно на 35% по отношению к прошлогодним показателям (по состоянию на октябрь 2020 года).

Что будет с ценами?