Рынок аренды жилья всегда был не просто одним из самых нерегулируемых секторов экономики, это золотая жила для тех чиновников, кто десятилетиями желали бы его оседлать и прибрать к своим рукам. А прибирать и впрямь есть что. По оценкам Института жилищного развития, примерно 95% арендного рынка жилья сейчас находится в тени. Из-за этого по самым приблизительным подсчетам госбюджет (и сопутствующие интересанты) недополучат около 200 млрд рублей в год. Причин, по которым люди не хотят уплачивать налоги с аренды жилья, много: невысокий уровень собственного дохода и уверенность, что у государства и без того достаточно денег. Плюс ко всему для многих сдача жилья в аренду – единственный способ существования, поэтому выплачивать еще 13% за свое жилье налоговой – это нахальство со стороны государства, считают люди. Более 40% россиян не считают сдачу жилья в аренду без уплаты налога серьезным нарушением. Каждый второй не стал бы уплачивать такой налог, если подвернется возможность сдавать квартиру в найм. Вместе с тем, здесь огромный сектор экономики. В стране сдается около 260 миллионов кв. м жилья, это почти 6 миллионов квартир. Без уплаты налога сдается более половины квартир в Москве. Таким образом, большинство квартир сегодня – в так называемой «серой аренде». Вместе с тем, возникают предложения варьировать налоговую нагрузку в зависимости от суммы, получаемой от аренды. К примеру, одно дело платить налог с суммы аренды 30 тысяч рублей и совсем другое – для того, кто получает за аренду значительно больше. Для них должны быть послабления. Что касается налогов, то есть возможность найти компромисс: арендодателю регистрироваться как самозанятому, в этом случае он платит государству всего 4%, это терпимо. Регистрация занимает несколько минут, плата – достаточно быстро через Личный кабинет. Но, похоже, что фискальные органы никогда не пойдут на послабления ведь аренда жилья это их хлеб густо намазанный маслом. Методы ужесточения в отношении тех, кто сделал свое жилье подспорьем для семейного бюджета, будут совершенствоваться. Универсальная и веская отговорка на этот счет также имеется: налоги за аренду жилья – практика всего мира. Так что и тут будьте любезны раскошелится.