​​РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ЭПОХА ПЕРЕМЕН Весь рунет полон публикаций о том, что недвижимость вот-вот рухнет на 50, 60 и даже 100 процентов. А рынок всё не падает и не падает. Люди ждут обвала цен с лета 2020, отложили покупку думая, что в пандемию цены упадут и можно будет купить квартиру дешевле. Я тоже в страхе продал летом квартиры, думая о снижении доходов населения. Как показал опыт, напрасно. Вот и сейчас, мобилизация, боевые действия, а рынок не просто стоит, но и начал расти в отдельных регионах. Поэтому в недвижимость инвестировать можно и нужно. Рынок недвижимости очень инертный. В феврале 2022 99 процентов неквалифицированных инвесторов в фондовый рынок потеряли до 50 процентов депозитов, а рынок недвижимости Москвы просто отыграл февральский и мартовский всплеск и вернулся к ценам декабря 2021 - января 2022. Недвижимость, прежде всего, защитный актив. Именно так воспринимают инвестиции в недвижимость финансисты, банкиры. Если хочется сохранить труд многих лет, стоит присмотреться к вложениям в недвижку. При грамотном подходе можно не только сохранить, но и преумножить капитал. Сделать это можно с помощью инвесторского подхода к покупке и продаже своей недвижимости. В чем смысл инвесторского подхода к покупке квартиры для себя? За время активной жизни, а это около 40 лет, можно: Накопить капитал в бетоне; Создать арендный доход; Или значительно улучшить свои жилищные условия. Что надо делать? Правильно покупать и продавать квартиры для себя. У кого-то в жизни пройдет три сделки, а у кого-то может быть и 20. Как правило люди, совершившие в своих интересах хотя бы пять сделок, задумываются о том, чтобы превратить это хобби в источник доходов. Квартиры, апартаменты, коммерческая, куда и как вкладывать для бизнеса. Квартиры - для себя, бизнес только перепродажа, сдавать в аренду невыгодно Апартаменты - вдолгую и в посутку Из коммерческой недвижимости - продуктовый ритейл. Главное для инвестиций в 2023 году: Рынок растет, падает или стоит. Увидеть первым и страховать свои риски. У нас все для этого есть. Текст от эксперта Владимира Шерягина. Владимир готовит отдельный блок по инвестированию в недвижимость в мою мастер-группу Деньги 2. Reboot | Перезагрузка 2.0