​🔹Как понять, что подрядчик посчитал смету правильно и умышленно не занижает объемы? Занимаюсь отделкой квартир 28 лет, поэтому мне есть что вам сказать. Продолжаем разбор сметы на отделочные работы. 2-я часть. 👉 ТУТ 1-я часть разбора 🔹Находим неучтенные работы🧐. Нет единых стандартов в которых прописано, как должна выглядеть коммерческая смета. У каждого строителя она своя-особенная. В смете может присутствовать до трехсот наименований работ и материалов и это нормально. Она такой и должна быть - то есть максимально подробной, открытой и 👉понятной. Наряду с крупными работами есть много других, менее крупных, которые в сумме влияют на итоговую стоимость ничуть не меньше. В качестве первого примера приведу работы по штукатурке стен, а также оконных и дверных откосов. По проекту в квартире: →31 пог.м. дверных откосов - в смете их нет; О чем это говорит? Либо эта работа входит в штукатурку стен (в чем я сильно сомневаюсь), либо вам выкатят доп. →34 пог.м. внешних углов - их тоже нет; →так же нет армирования стен штукатурной сеткой; Отсутствие этой работы говорит о том, что скорее всего в процессе работы будет нарушена технология и там, где это нужно, армировать стены никто не будет. Ну либо опять доп. И таких работ там не одна. (см. картинку в конце поста) В качестве второго примера - сантехнические работы. В смете отсутствуют такие работы, как: →перепланировка выводов ГВ и ХВ; →шумоизоляция стояка канализации; →устройство выводов канализации для монтажа сифона для кондиционера; →монтаж сливного трапа Неучтенных работ много, и их долго можно перечислять, именно поэтому, как и в первой части, советую всегда иметь на руках ни одну, а несколько смет. Так докопаться до истины будет намного проще. Об этом и о многом другом на нашем канале. Подпишись 👉https://t.me/RemardiGroup В третьей части поищем те работы, которые делать не нужно, но в смете они почему-то есть.