Канал для начинающих и действующих предпринимателей в Москве👏Здесь :полезные сервисы мерроприятия для бизнеса,бизнес сообщества ,новости, напоминалки , в т .ч. налоги👨🏻✈️
👩🏻💻@SvetlanaKlimova
✅10 января установили: не нужно вносить в ЕГРН сведения о вспомогательных видах разрешенного использования земли.
Поправки к ЗК РФ и Закону о госрегистрации недвижимости внесли, чтобы закрепить позицию КС РФ.
Еще в октябре 2020 года суд запретил:
- обязывать правообладателя вносить в ЕГРН данные о выборе вспомогательного вида разрешенного использования участка;
- штрафовать за нецелевое использование земли, если на ней работали согласно вспомогательному виду разрешенного использования, который не отразили в реестре.
10 января вступило в силу и другое изменение. Оно закрепляет возможность правообладателей земли и недвижимости на ней взыскать убытки, которые органы власти причинили законными действиями. Это можно сделать по правилам ст. ст. 57 и 57.1 ЗК РФ. Если власти действовали неправомерно, убытки возместят согласно ст. 61 Кодекса.
Эту поправку тоже велел принять КС РФ из-за расхождений в судебной практике.
Документы: Федеральный закон от 30.12.2021 N 493-ФЗ
Федеральный закон от 30.12.2021 N 467-ФЗ