#Ипотека #ВопросОтвет

Друзья, сегодня коснемся актуальной для многих темы - Ипотека.

При выборе срока ипотеки многие ориентируются на правило – «чем на дольше, тем меньше платеж». Но зависимость там далеко не линейная.

Рассмотрим пример: ипотека 3 млн. руб., 10% годовых, аннуитетный платеж.

Есть несколько вариантов:
5 лет – 63 741 руб. (переплата 824 468 руб.)
10 лет – 39 645 руб. (переплата 1 757 427 руб.)
15 лет – 32 238 руб. (переплата 2 802 868 руб.)
20 лет – 28 951 руб. (переплата 3 948 156 руб.)
25 лет – 27 261 руб. (переплата 5 178 307 руб.)

Как видим, если при сроке ипотеки 15 лет по сравнению с 5-ю годами, ежемесячный платеж существенно ниже, хотя и переплата также огромна, то продление ипотеки еще на пять лет до 20 лет и даже до 25 лет дает снижение платежа всего-то на пару-тройку тысяч, а переплата становится космической.

@Money_loves_you