💰Цены на аренду жилья падает, особенно в крупных городах России — в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Красноярске. Квартиры в аренду выставили инвесторы, покинувшие страну граждане и передумавшие продавать жилье. Рынок аренды пополнился предложениями от непрофессиональных арендодателей. Они демпингуют рынок ради быстрой сдачи квартиры. 🔹По сравнению с ноябрем 2021 года средние цены на однушки в Москве снизились на 18,2%, двушки— на 8,5%, в Санкт-Петербурге — на 11,9% и 6,3% соответственно. В Казани снять однокомнатную квартиру стало дешевле на 5,3%, в Красноярске — на 2,9%. В Новосибирске стоимость аренды двушки снизилась на 3,1%, в Самаре на 2,8%, Екатеринбурге минус 2,2% и Перми — 0,9%. 🔸В Москве упал спрос на аренду на 20% при росте предложения на 15%. В сложившейся ситуации арендодатели идут на разные уступки: разрешают снимать квартиру с детьми или животными. Собственники пока стараются удерживать цены, но морально готовы к снижению. Средний дисконт составляет 5–10%. 🏠Год назад на рынке арендного жилья был ажиотажный спрос, который сократил предложение и поднял цены. Сегодня спрос существенно ниже, и, по оценкам экспертов рынка, в столице однушки подешевели примерно на 18%, а двушки — на 8%. Тенденция снижения спроса в меньших объемах сохранится до конца года. Будет расти объем предложения, а это увеличит конкуренцию за арендаторов. До конца года средние ставки аренды могут опуститься еще на 5–7%. До наступления 2023 года цены скорректируются. Однако, вероятность воздействия на рынок событий в февральских масштабах низка. Кроме этого, крупнейшие российские рынки аренды жилья устойчивы и привлекательны в любых внешних и внутриэкономических реалиях. Рынки Москвы, Санкт-Петербурга или Екатеринбурга будут обеспечены стабильным притоком арендаторов. @MarketOverview Интересно, а готовы ли пересматривать арендодатели условия тем, кто уже живём?