Три признака самовольной постройки: позиция Конституционного Суда Российской Федерации Согласно разъяснениям, изложенным в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03 июля 2007 № 595-О-П, вводя правовое регулирование самовольной постройки, законодатель закрепил в пункте 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации три признака самовольной постройки, а именно: 1️⃣ постройка должна быть возведена либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, 2️⃣ либо без получения необходимых разрешений, 3️⃣ либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (причем для определения ее таковой достаточно наличия хотя бы одного из этих признаков), и установил в пункте 2 той же статьи Кодекса последствия, то есть в виде сноса самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет.