🛍Банки ухудшили условия по ипотеке Три крупных российских банка повысили процентные ставки по ипотечным кредитам с 26 июля. «Газпромбанк» поднял ставку на новостройки и готовое жилье минимум на 0,5% - до 12,3% для кредитов на сумму от 10 млн руб. в столичном регионе, Петербурге и Ленобласти. И для кредитов от 5 млн в других регионах. «Росбанк» также увеличил ставку на 0,5 п.п., теперь на первичку и вторичку базовая ставка находится на уровне 12,15%. «Уралсиб» поднял ставки для ипотек на 0,2–0,3 п. п.: по кредитам на сумму до 6 млн рублей (до 12,59%), по ссудам более 6 млн рублей — с 11,79 до 11,99%. Лидеры ипотечного кредитования — «Сбер» и ВТБ — пока что не меняли условия по ипотеке. В первом банке базовая ставка варьируется от 10,6% до 10,9% в зависимости от типа рынка. ВТБ выдает кредиты на жилье по рыночным программам под 10,9% годовых. По мнению экспертов, рост ставок по ипотечным программам – закономерная реакция на повышение ключевой ставки Центробанком России. С 21 июля регулятор поднял ее на 1 п.п. – c 7,5% до 8,5%. Для банков уже увеличилась стоимость фондирования. Участники рынка не исключают, что в перспективе почти все банки поднимут ставки в пределах 100 б.п. Эксперты отмечают, что 12–13% — это пограничное значение ставок, выше которого спрос на ипотеку будет сдержанным. @KotElviry