🏠Финский инвестфонд SATOhomes, сдающий недвижимость в аренду, уходит из России. В компании уже начали поиски покупателя как в РФ, так и за рубежом. В портфеле компании 25 тыс. апартаментов и 522 квартиры в различных городах России. Стоимость активов составляет 5,2 млрд руб. Эту сумму инвестфонд хочет выручить за продажу. ❗️По оценкам экспертов, продать такой бизнес будет сложно из-за низкой маржинальности. Доходность составляет около 5-6% годовых от рыночной стоимости, а сейчас еще наметился тренд на спад стоимости сдачи квартир в аренду. К тому же ограничен круг покупателей, выкупить активы смогут только крупные компании, не находящиеся под санкциями США и ЕС. ❗️Однако бизнес SATOhomes может заинтересовать спекулятивного инвестора, который распродаст лоты по частям. @KotElviry