Большая разница в аренде между Барселоной и Майоркой — на Майорке тебе и правда хотят сдать квартиру.

Когда мы летали смотреть квартиры, меньше чем за неделю мы сумели назначить 13 просмотров в два дня. В Барселоне такое почти не возможно, время просмотра скорее зависит от арендодателя.

Тем более там нет такого количества качественных предложений. В Барселоне из 5 более или менее нормальных (по фотографиям) квартир, повезет если с 1 получится договориться на просмотр. В реальности, только половина квартир так же хороша, как на фото.

На Майорке в половине случаев, мы общались напрямую с владельцами. В Барселоне же 95% квартир это агенты и 10%+IVA 20% (местный НДС) комиссии. Даже если снимаешь на короткий контракт (сейчас на рынке куча бывших аэйрбнб с арендой до 11 месяцев).

Кроме того, у нас была возможность и время выбрать квартиру и обсудить плюсы и минусы друг с другом, сравнить с другими предложениями. В Барселоне я знаю не одну историю, когда люди берут с собой депозит наличными на просмотр, чтобы "всучить" эти деньги агенту прямо в момент просмотра. Иначе, через час или два, хороший вариант застолбит кто-то другой.

Ну, и цена, конечно. Мы смотрели в рейндже от 650 до 1100, 5 квартир у нас оказались в шорт-листе. В итоге 3 спальники (спальня и два рабочих кабинета, в итоге), гостиная и нормальная кухня (в Барселоне вместо кухонь какие-то огрызки), 95 метров, прямо на море всего за 850е в месяц. Коммуналка, как обычно, отдельно (100-150е). И это еще и без агентских.

Конечно, стоит рассчитывать, что живя в деревне обязательно нужна машина. Мы сначала планировали покупать, но решив не заморачиваться с бюрократией, склонились в сторону долгосрочной аренды (150-200 в месяц).

Все вышесказанное, имеет два исключения: жизнь в столице, в Пальме и сезон (июль и август).

Пока что, большую часть времени мы проводим дома (sitting is a new smoking) и в ближайшем море. Все-таки мы переехали работать, а не отдыхать (хоть в это и верится с трудом).
#mallorcadaily