Доля отказов в ипотеке по итогам 2022 года выросла до 46,2%, что стало максимальным показателем за всю историю наблюдений начиная с 2017 года (38,4%). Сам рост отказов в ипотечных кредитах специалисты фиксируют на протяжении последних трех лет. К примеру, в I квартале 2020 года доля отказов составляла 24,8%, а к концу года составила уже 31,5%. В 2021 году она несколько снижалась, однако к концу года вновь поднялась до 36,6%. По данным БКИ «Скоринг бюро», в 2021 году уровень отказов в ипотеке колебался в диапазоне 28–30%, а в 2022 году наметился серьезный рост. По словам специалистов, в текущем году доля отказов по ипотеке может вернуться к уровням 2021 года. Это станет следствием регулирования рынка, вынуждающего кредиторов отказываться от нулевых маркетинговых ставок, стабилизации внешних факторов и развивающейся со стороны государства поддержки отдельных групп потребителей, которые смогут позволить себе улучшение жилищных условий. Рост доли отказов в ипотечном кредитовании связан с внешними факторами, из-за которых банки начали куда внимательнее подходить к выбору заемщиков. Кроме того, на ситуацию также оказал влияние повышенный спрос на ипотеку вследствие снижения ключевой ставки ЦБ, развития госпрограмм и околонулевой ипотеки.