Акции строительных компаний подешевели после сообщения ЦБ об ужесточении правил выдачи ипотеки на новостройки с низким первоначальным взносом с помощью повышенных надбавок на ипотечные кредиты. Продажи в бумагах наблюдались на фоне сообщения ЦБ об изменении правил выдачи ипотеки на новостройки с низким первоначальным взносом. По мнению регулятора, рост выдачи таких кредитов может привести к накоплению чрезмерных рисков в российском банковском секторе. С 1 декабря 2022 года для российских банков начнут действовать увеличенные надбавки по ипотечным кредитам с первоначальным взносом до 10%, предоставленным на покупку жилья в новостройках по договорам долевого участия (ДДУ). Величина надбавки составит 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика. Свое решение регулятор объяснил тем, что в последние месяцы на первичном рынке жилья строительные компании начали активно рекламировать ипотечные программы без первоначального взноса, в том числе в рассрочку. Заемщики, обращающиеся за кредитом с низким первоначальным взносом, характеризуются повышенным уровнем кредитного риска, сообщил регулятор со ссылкой на исторические данные банков.