​​Доля пустых помещений для магазинов и ресторанов в центре Москвы выросла до максимума за четыре года

По итогам первого полугодия в центре Москвы без арендаторов простаивали 11,5% помещений для магазинов и кафе. Это самый высокий показатель с 2016 года

Доля пустующих помещений для кафе и магазинов в Центральном административном округе Москвы по итогам первого полугодия 2020 года достигла 11,5%, пишут «Ведомости» со ссылкой на отчет консалтинговой компании JLL. В документе говорится, что это самая высокая доля помещений без арендаторов со второго квартала 2016 года, когда свободными были примерно 13% площадей. Для сравнения: в конце 2019 года пустовали 8,7% площадей — за шесть месяцев рост составил 2,8 процентного пункта.

Рост свободных площадей — «естественное следствие» пандемии коронавируса, считает руководитель отдела исследований JLL Владислав Фадеев. Он отметил, что некоторые магазины и рестораны закрылись из-за экономического спада, падения доходов населения и принятых ограничительных мер. По прогнозу Фадеева, в третьем и четвертом кварталах опустеет еще больше площадей из-за отсутствия ясности по восстановлению туристического потока. Он добавил, что покупательская способность населения тоже пока не вернулась на докризисный уровень, а ограничения на работу магазинов и ресторанов были сняты относительно недавно. При этом он ожидает, что ситуация стабилизируется к началу 2021 года.

Больше всего пустых помещений сейчас на 1-й Тверской-Ямской улице (участок Тверской от метро «Маяковская» до метро «Белорусская»). Там свободно каждое пятое помещение — 20,7%. На Арбате не востребованы 14,3% площадей, на Садовом кольце — 11,8%. За последний квартал 65% точек закрылись именно в этих районах, а также на Покровке и Мясницкой улице. За последние три месяца у объектов стрит-ретейла появились и новые арендаторы (как «Л’Этуаль» на Новом Арбате или Альфа-банк на Маросейке), но их в 1,5 раза меньше, чем было во втором квартале 2019 года.

Читать далее...