В России снова увеличился средний срок ипотеки Средний срок по жилищным кредитам растёт уже довольно давно. Так, ВТБ отмечает тенденцию уже третий год подряд. Немного цифр В первые месяцы 2020 года ипотечные кредиты брали в среднем на 17,2 года, в начале 2021-го — на 18 лет. С наступлением 2022 года срок вырос до 22,5 года, а в настоящее время составляет 25,5 года. Эксперты говорят, что этот рост не влияет в значительной степени на долговую нагрузку заёмщиков, так как погашение в среднем происходит гораздо быстрее — всего за 5 лет. Почему так происходит? Среди причин увеличения среднего срока ипотечного кредитования специалисты называют популярность субсидированной ипотеки от застройщиков. Именно они дают заёмщикам возможность пользоваться сниженной ставкой при продолжительном сроке финансирования. Из-за корректировки цен на жильё меняются и размеры кредитов. Банковские клиенты предсказуемо стараются подстраховаться и максимально растянуть срок выплат по ипотеке, чтобы иметь возможность выплачивать кредит даже в случае ухудшения личной финансовой ситуации. Средняя ставка Что касается колебаний средней ставки по ипотечным кредитам, за три месяца 2023 года она выросла на 1,65 п. п. и достигла 8,3%. Специалисты ВТБ считают, что в будущем рост средней ставки замедлится.