Дыра в резиновой Москве: в каких районах столицы наблюдается дефицит жилья? Московский рынок жилья не перестаёт удивлять. Аналитики нашли самые дефицитные районы, где спрос на квартиры значительно превышает предложение. Эксперты использовали так называемые индекс спроса и индекс дефицита: ▫️Первый рассчитывается на основе данных о сделках, сумме и запросах на покупку квартир. ▫️Второй является частным после деления спроса на предложение. В рейтинг самых дефицитных районов вошли: 🥇Таганский. Здесь зафиксирован самый высокий индекс дефицита — 7,1. Индекс спроса выше 228 пунктов, а количество предложений при этом всего 32 🥈Вторую строчку занял район Братеево. Здесь индекс дефицита оказался на уровне 4,25. Индекс спроса здесь составляет 247, а число предложений — лишь 58. 🥉Замыкает наш топ-3 юго-восточный район Москвы — Выхино-Жулебино. Тут индекс дефицита составил 4,14 — при спросе 170 всего 41 объявление о продаже. Как отмечают аналитики, причины дефицита у всех районов разный: 🔹В центральной части Москвы нет возможности организовать крупное строительство из-за небольшой территории. 🔹А на окраинах столицы из-за небольших цен квартиры быстро раскупают. Люди хотели бы жить здесь, но выбирать не из чего.