Цены на аренду жилья приходят в себя

Рынок долгосрочной аренды активно восстанавливается: в сегменте однокомнатных квартир в большинстве крупных городов наблюдается рост. Средняя стоимость аренды «однушек» в городах-миллионниках в августе составила 17,1 тысячу рублей в месяц, что на 0,5% выше значения июля. Но средняя ставка всё ещё ниже значения прошлого года на 5% (18 тысяч рублей в месяц).

🥇Лидером по месячному приросту стоимости стал Воронеж, где в августе аренда жилья подорожала на 11,3% относительно июля — до 16,7 тысяч рублей.

🥈В Челябинске прирост составил 7,5% — до 11,5 тысяч рублей.

🥉На третьем месте Пермь, где «однушки» в аренду стали дороже на 3,6% — до 14,3 тысяч рублей.

В сегменте двухкомнатных квартир позитивных тенденций пока не наблюдается. За минувший месяц средняя стоимость аренды снизилась на 1,9% — до 24,4 тысяч рублей в месяц.

В Москве однокомнатные квартиры сейчас сдаются в среднем по цене 37,9 тысяч рублей в месяц, двухкомнатные — 58,3 тысяч рублей. Относительно июля эти значения выросли на 1,3% и 2,1%, соответственно.

Аналитики контатируют, что к докризисной арендной стоимости жилья получится вернуться не раньше следующего года. Хотя в регионах восстановление может пройти быстрее, чем в Москве и Санкт-Петербурге.