Цены на студии и «однушки» взлетели на треть по всей России

Студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 квадратных метров с начала года подорожали почти во всех крупных российских городах. В некоторых регионах на 5-10%, а в других — почти на 30%. Исключение составили лишь два города из семидесяти проанализированных:
▪️в Грозном малометражки подешевели на 8,4%,
▪️в Симферополе — на 1,5%.

Сильнее всего с января подорожали небольшие квартиры в
▪️Рязани прибавили 29%,
▪️Ставрополе — 28,7%,
▪️Саратове — 28,1%,
▪️Новокузнецке — 27,7%,
▪️Ульяновске — 27,1%.

Главным драйвером роста цен стала льготная ипотека под 6,5%. Однако из-за низких доходов большинство покупателей выбирает самое дешёвое жильё — студии и однокомнатные квартиры. Неудивительно, что цены в этом сегменте резко выросли.

Самые дорогие студии и «однушки», кроме Москвы, где они продаются в среднем за 6,7 млн рублей, оказались в
✔️Петербурге — 3,8 миллиона рублей,
✔️Сочи — 3,5 миллиона,
✔️Владивостоке — 3,4 миллиона,
✔️Севастополе — почти 4 миллиона.

В целом, по стране с начала года сегмент квартир до 32 квадратных метров на вторичном рынке показал прирост к стоимости +13,2%. Сейчас такая квартира оценивается в среднем в 1,9 миллиона рублей.