​​🏙 Ипотека в силу закона и ипотека в силу договора Не все знают разницу между этими понятиями, и я вам хочу ее рассказать. Начнём с того - что такое обременение ? Обременение- это условие, ограничивающее права собственника в пользу третьих лиц. Т.е. если на объекте недвижимости имеется обременение - это не значит то, что объект не принадлежит собственнику, это значит что для продажи, дарения и т.д. Ему нужно будет исполнить обязательства, в связи с которыми обременение наложено. Самые распространённые виды обременения - ипотека и арест, и сегодня мы рассмотрим первый вид Ипотека в силу закона - это приобретение недвижимости в кредит у банка с внесением первоначального взноса. Ипотека в силу договора - это кредит под залог уже имеющегося объекта недвижимости в банке или у частного лица. Звучит страшно - а по факту очень просто. В школе нас этому не учат Люди считают , что когда они приобретают квартиру в ипотеку - она принадлежит банку а не им, и так же о кредите под залог недвижимости - считают что объект переходит в собственность Инвестора или банка, но это не так. Объект недвижимости остаётся у собственника в любом вышеуказанном случае Зачастую ипотека в силу закона и договора - выходит даже намного дешевле чем обычный потребительский кредит при своевременном выполнении всех обязательств. Надеюсь вам было интересно, потому что я считаю что каждый должен об этом знать 🧞‍♂️ #Ипотека