​​🤖 Ипотечный фейсконтроль⠀
⠀
В каждом банке есть своё представление об идеальном заёмщике. Чем больше вы на него похожи, тем больше шансов на одобрение ипотеки.⠀
⠀
Это как фейсконтроль на входе в клуб, где по вашей одежде и манере держаться вышибала определяет, будет ли ваше присутствие желательным — достаточно ли у вас денег или вы надеетесь повеселиться за счёт заведения, разгромив на память о себе полбара? В банке роль вышибалы на входе играет скоринговая система бюро кредитных историй и внутренняя служба безопасности.⠀
⠀
❗️ В большинстве случаев банк считает вашу кредитную историю хорошей, если вы не совершали просрочек по кредиту дольше 60 дней за всё время, а за последние 1,5 года у вас не было просрочек менее 60 дней. Разумеется, текущих непогашенных просрочек тоже быть не должно. Перед одобрением ипотеки лучше приобрести опыт хотя бы годового кредита.⠀
⠀
Повысить шансы на одобрение и увеличить лимит можно, привлекая созаемщиков и поручителей. В примере с клубом это будет, как если знакомый охраннику завсегдатай замолвит за вас словечко: «Пропусти. Это со мной».⠀
⠀
Обязательно посмотрят последние 3 года вашей истории. За пределами этого срока проверят вас и родственников на факт банкротства. Поскольку объявив себя банкротом, вы расписываетесь в своей неплатежеспособности и неумении контролировать свои финансы. Это жирный крест на кредитной истории, потому что ни один здравомыслящий человек не даст кредит тому, у кого чуть ли не на лбу написано «не возвращаю долги».⠀ 🧞‍♂️
#Ипотека