В России предложили использовать электронные ипотечные закладные Их использование позволяет снижать затраты на работу с ипотечными активами, что должно привести к уменьшению банками ставки для клиентов. Однако в кредитных организациях отмечают, что ипотека — продукт с низкой маржинальностью, и переход на электронные закладные не окажет какого-то значимого влияния на ставку для клиента. При этом сами банки значительно сэкономят на использовании электронных закладных: затраты на их выпуск и обслуживание снижаются примерно в 2–2,5 раза. Сейчас электронные закладные практически не оформляются по кредитам на покупку жилья в новостройках на стадии строительства, а также на покупку или строительство индивидуальных домов, отметили эксперты. @fatcat18