На российском рынке недвижимости осенью появились новые риски для покупателей квартир. Так, субсидированная ипотека от девелопера с очень низкой ставкой кредита стала новой фишкой на рынке. Ставки по таким программам могут составлять всего 0,01-1% и распространяться на весь срок кредитования. Но подводные камни, здесь, конечно, есть. И первый - цена. Как правило, продавая квартиру с экстремально низкой ипотечной ставкой, к примеру 0,01%, застройщик повышает стоимость квартиры на 10-30%. В результате выгоду от низкого процента съедает завышенная цена. Возникает и риск при необходимости досрочно выйти из ипотеки не смочь продать жилье по той же цене, за которую оно было приобретено. @fatcat18