Кризис на рынке недвижимости

А вот прогнозы Торгово-промышленной палаты Кипра (ТППК) звучат не так обнадеживающе. Организация считает, что отмена программы будет иметь негативные последствия для всей экономики, особенно для секторов, занимающихся иностранными инвестициями. Эффект будет в основном ощущаться в секторе недвижимости, но также коснется способности бизнеса возвращать кредиты, повлияет на занятость и предпринимательство.

ТППК настоятельно призвала правительство разработать новую, более надежную, схему и выразила готовность выступить с предложениями. Ассоциация крупных застройщиков поддержала этот призыв, заявив, что обеспокоена риском потери иностранных инвестиций и катастрофическими последствиями, которые это будет иметь для экономики страны.

Согласно отчету KPMG Cyprus Real Estate Market Report, с 2013 года наблюдался значительный рост сделок с дорогостоящей жилой недвижимостью. В 2019 году они увеличились на 18%, причем больше половины объектов находятся в Лимассоле. «Продажи городской дорогостоящей недвижимости могут пострадать сильнее всего», — предупредил Михаил Космас из компании Michael Cosmas Architecture. Проблема заключается в том, что основные покупатели на Кипре просто не смогут себе ее позволить, а спрос со стороны иностранных клиентов упадет. «Элитное жилье вокруг поля для гольфа все еще может привлекать покупателей со сверхвысокими доходами. Но для башен у моря начинаются нелегкие времена», — считает он.