Что случилось за ночь и что вам с этого? НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ THE BELL ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА THE BELL. 18+ 1️⃣ Ставки по ипотеке выросли после повышения ключевой ставки ЦБ После роста ключевой ставки с 7,5% до 8,5% российские банки начали повышать ставки по ипотеке. С 26 июля условия по рыночным ипотечным программам изменили три крупных банка: Газпромбанк и Росбанк подняли ставку по ипотеке на новостройки и готовое жилье как минимум на 0,5 п.п., «Уралсиб» повысил ставки по рыночным ипотечным программам на 0,2–0,3 п.п. Лидеры сегмента — Сбербанк и ВТБ — пока условия по ипотеке не меняли. В «Сбере» базовая ставка по рыночным программам на 26 июля составляла 10,6% для новостроек и 10,9% для готового жилья. ВТБ предлагает кредиты на жилье по рыночным программам под 10,9% годовых. В телеграм-каналах сообщают о предстоящих изменениях ставок в банках «Открытие» и «Абсолют». По данным «Дом.РФ», на 21 июля средняя ставка по нельготной ипотеке в топ-20 банках составляла 11,06% для новостроек и 11,17% для вторичного рынка. ❓ Что мне с этого? Эксперты прогнозируют, что ставки по рыночным программам ипотеки будут повышаться примерно на те же 100 базисных пунктов, что и ключевая. Сбербанк и ВТБ могут повременить с повышением в целях удержания большого числа клиентов, но в будущем тоже придут к этому решению. Ухудшение условий по ипотеке скажется на объеме выданных кредитов. Эксперты называют 12–13% пограничным значением ставок, выше которого спрос на ипотеку будет сдержанным. 2️⃣ Биржевые оптовые цены на бензин отступили от исторических максимумов Оптовая цена бензина на бирже в Санкт-Петербурге снижается второй день подряд, следует из итогов торгов 26 июля. Бензин марки АИ-92 подешевел на 2% — до 62,0 тыс. руб. за тонну, марки АИ-95 — на 2,3%, до 67,4 тыс. руб. Днем ранее падение цен на эти виды топлива составило 2,5% и 1,3% соответственно. Дизельное топливо также потеряло в цене 0,98% (до 56,9 тыс. руб. за тонну). Эксперты связывают снижение цен с тем, что покупатели снизили активность на фоне намерений правительства ограничить число экспортеров бензина для борьбы с серым вывозом топлива. Проект Минэнерго предполагает введение закрытого списка НПЗ, которым будет разрешено поставлять топливо на экспорт. В этой ситуации трейдеры выжидают, не удастся ли им купить товар позднее по более привлекательной цене. Серый экспорт — вывоз топлива, которое первоначально было отгружено на внутренний рынок и за которое был уплачен демпфер,— регуляторы считают одной из причин роста цен на оптовом рынке. Привлекательность таких операций вызвана большой разницей между внутренними и экспортными ценами. ❓ Что мне с этого? В августе начнется очередной этап ремонтов на НПЗ, что может спровоцировать новый рост оптовых и розничных цен. Но, поскольку по решению правительства нефтекомпании в августе должны сократить экспорт, это создаст для них высокий стимул загружать все доступные перерабатывающие мощности, чтобы не пришлось снижать добычу нефти. #чтомнесэтого