🏠 В крупных городах предложение арендного жилья за год сократилось на 53%. Из-за этого аренда может подорожать НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ THE BELL ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА THE BELL. 18+ В городах с населением более 500 тыс. жителей, а также в Московской и Ленинградской областях предложение арендного жилья за год сократилось на 53%, за последний месяц — на 15%, рассказал руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. Информацию подтверждают в федеральной компании «Этажи». В крупных городах объем предложения сократился на 8–10%, притом что традиционно спрос на съемные квартиры начинает расти только во второй половине июля. За год, по его словам, квартир в экспозиции стало меньше на 50%. 🔽Причины сокращения предложения В крупных городах некоторые квартиры, ранее сдаваемые на длительный срок, перевели на рынок краткосрочной аренды. Часть сдававших квартиры решила их продать, также начали возвращаться уехавшие за границу россияне, что увеличило спрос на арендованное жилье и снизило число предложений. Немало арендодателей обычно снимают летом объявления, чтобы сдать квартиру во время высокого спроса ближе к осени. 🔼 Что будет с ценами? Большинство экспертов предрекают рост к началу арендного сезона (конец августа-сентябрь). Если предложение продолжит сокращаться, а новые лоты будут быстро сдаваться, то аренда в среднем может подорожать на 5-7%, считает основатель «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. В «Этажах» не исключают, что на пике спроса средние ставки аренды могут вырасти на 10–15%, особенно в тех городах, где отмечалась наибольшая коррекция цен. Мы уже писали о годовом снижении цен на аренду до 15% — вероятно, к сентябрю арендаторы постараются компенсировать это падение если на рынок не повлияют другие внешние факторы. #чтозажизнь